日喀则定日县、岗巴县、江孜县宅基地继承需要什么条件？怎么继承？

来源：土流网整理2017-12-01 14:28:36

在农村，宅基地是不能继承的，但可继承宅基地上房屋的使用权，且必须需满足相关的条件才可继承，那日喀则定日县、岗巴县、江孜县宅基地继承需要什么条件？怎么继承？

继承宅基地是有条件的，农民一定要注意：

一、继承者是农村户口

如果你是城市户口，或者户口已经迁出本村，那么，你无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让，如果你是城市户口，那么就遗憾了!

二、没有其他宅基地

如果你已经在村里取得了一处宅基地，那么你就无法在继承父母的宅基地了。宅基地“一户一宅”，这点无法改变哦。

三、宅基地有房产证

农村宅基地初次申领建造房屋是可以申请房产证的，所以，如果是合法拥有的宅基地，应该有一个房产证。拥有这个，是继承农村房屋的前提。

满足以上条件，你就可以名正言顺的继承农村父母的房子了，同时取得了宅基地的使用权，只要房子不倒塌，或者出现其他违法情况，你的宅基地是不会被收回的!

宅基地怎么继承？

1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

3、根据我国物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。