大连市针对宅基地管理方面有哪些规定呢？

来源：互联网2017-03-09 17:30:55

大连，别称滨城，拥有114个乡镇，那么在大连市针对宅基地管理方面有哪些规定呢？

房屋产权调换分两种，一是用原有房屋所有权证和宅基地证的房屋(以下简称原有证房屋)等面积调换安置楼房，二是分户安置。

给予征收补偿的房屋须持有土地、房产管理部门核发的宅基地证和房屋所有权证，两证持有人要和户籍相符。

坐地户的原有证房屋面积兑顶应安置楼房面积，原有证房屋面积人均不足18平方米的，可以用宅基地内经房屋征收实施单位评定的一等附房折半顶足人均18平方米。原有证房屋和附房兑顶安置楼房面积不足部分，按每平方米800元结算差价;原有证房屋兑顶安置楼房剩余面积按原有证房屋所在区域的市场评估价格结算。房屋征收部门提供的安置楼房超出应安置标准的上限而没有原有证房屋兑顶部分面积，按每平方米1600元进行结算。

严格执行《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

附大连市相关介绍：

大连，别称滨城，旧名达里尼、青泥洼。位于辽宁省辽东半岛南端，地处黄渤海之滨，背依中国东北腹地，与山东半岛隔海相望。。是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。

大连市共辖7个涉农区市县，包括庄河、普兰店、瓦房店市，金州、甘井子、旅顺口区和长海县，还有高新园区、保税区、长兴岛开发区、花园口经济区等4个国家级对外开放先导区。全市设114个乡镇(涉农街道办事处)，其中有66个乡镇、48个涉农街道办事处，917个行政村。

大连是京津的门户，北依营口市，南与山东半岛隔海相望，与日本、韩国、朝鲜和俄罗斯远东地区相邻，位置在120°58'至123°31'，北纬38°43'至40°10'之间。

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