2017年贵州省宅基地政策：这三类宅基地将会被回收

来源：互联网2017-02-23 10:53:43

一直有人在问，宅基地会不会被回收，特别是在2017年政策调整，关乎宅基地政策想必农民朋友也看了很多了，那2017年贵州省哪些宅基地会被回收呢？

1.被荒废的宅基地

如今的农村人数越来越少，越来越多的人搬到城市发展，对于农村里的地就没有这么关心了，很多土地宅基地被荒废，国家为了将这些土地资源合理利用，就要回收回来，当然，也是有补贴补助的。

2.一户多宅，宅基地乱建

土地确权是根据一户一宅的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，但是里面牵扯着的利益分配可能也会阻碍进程。但是非法占据土地的宅基地是肯定要被回收的。

3.政府征地

这个很好理解，就是政府征用农民土地、宅基地修路，修建建筑等，会和农民朋友进行协商，给予赔偿，收回宅基地，这个赔偿是非常多的。

宅基地即将发生的变化：

1.宅基地审批越来越困难

大部分农村地区预留的机动地面积都很少了，随着国家对土地的严格管控，从今年起，再想向集体申请宅基地并获得审批将会越来越困难。

2.宅基地确权步伐将进一步加快

土地确权是为了三权分置，明确宅基地的所有权和使用权。而且，宅基地确权后还会为村民颁发土地确权证书，让农民享受到相应的权利。

3.提升自愿退出宅基地的补偿金额

如今很多人进城买房落户之后仍不愿退出宅基地，主要还是因为宅基地的补偿金额少。然而，随着宅基地制度试点地区改革后，国家或将提升自愿退出宅基地的补偿金额，以便村集体合理利用土地资源。

4.农村宅基地将可能入市

近些年，为了加快推进农村的城镇化建设，大量农村土地被依法征收，其中不乏大片的宅基地。然而，宅基地被依法征收后，农民获得的补偿却比较少。所以，为了解决此类问题，我国农村的集体经营性建设(其中一部分就是宅基地性质)用地将很可能入市。

2016年12月中旬的中央经济工作会议提出明年经济工作的任务，“统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。”可见，推动全国农村土地入市或箭在弦上。目前，国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

5.多余宅基地将被收回或有偿使用

目前的农村还存在一户多宅的现象，随着土地制度的改革，多余的宅基地将会被农村集体经济组织收回，用以发放给其他更有需要的村民，或者收费使用，具体的收费标准还不得而知。

6.进一步推进宅基地抵押贷款

在部分试点地区，有资金需求的农民可以把自己的宅基地当作抵押物，向信用社或者银行申请贷款。2017年底，当试点地区的土改工作完成后，很大程度上宅基地抵押贷款的措施将会被应用到全国更多的省份。