2019年宅基地回收能补偿多少钱？哪些情况下会被回收？

来源：土流网2019-05-10 15:16:06

虽说国家正大力发展农村，但很多地区依旧出现土地闲置的情况，导致土地资源浪费，所以国家推出回收制度，并对回收户给予一定的补偿，那2019年宅基地回收能补偿多少钱？哪些情况下会被回收？

一、2019年宅基地回收能补偿多少钱？

在农村，宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，2019年宅基地回收的补偿主要是两方面的，一个是宅基地的补偿，一个是宅基地上面房屋的补偿。

1、宅基地补偿

宅基地补偿一般来说是属于村集体的，全部集体组织成员享有。宅基地回收补偿，根据试点地区补偿标准，一般在10～20万元左右。根据各地的经济水平会有一些差异，有的地区补偿会更高一些。

2、房屋补偿标准

(1)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

(2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

(3)砖瓦房每平方米补偿2400元。

(4)平(草)房每平方米补偿1900元。

2019年宅基地回收补偿价格表

二、哪些情况下会被回收？

1、政府征用的情况：在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。

2、乱建宅基地、一户多宅的情况：宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。

3、村里五保户遗留的宅基地的情况：村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。

4、被废弃的宅基地的情况：由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。

5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况：众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。

6、城镇居民违规购买的宅基地的情况：在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。

以上就是2019年宅基地回收补偿标准及回收情况的相关介绍了，希望对大家有帮助。以上回收补偿标准仅供参考，具体的可去当地政府询问。