2017年一户多宅宅基地要被无偿回收！到底什么是一户多宅？

来源：互联网2017-06-02 17:05:07

现在农村土地确权，虽然说是一件好事，但是对于有些农民工兄弟来说，反而是个麻烦，尤其这次对农村宅基地的审核特别严格，乱建超建的房屋可能都面临着拆除的噩运，尤其是对于咱们农村普遍存在的一户多宅现象，多出来的宅基地就要被无偿回收！很多农民工兄弟可能觉得自己家并不是一户多宅，其实不一定！你得先知道什么是一户多宅！

首先，什么是“户”？

一户一宅，那么什么是户呢？户是指在本行政区域内，实行农村集体所有制形式的本村常住户。也就是说，只要你家没有进行过分户，即便儿子和父母不住在一起，那也算是一户。一户只能有一块宅基地。

一户多宅都有哪些情况？

1.不符合分户政策的一户多宅。

2.建新未拆旧的一户多宅。

3.骗取审批手续建造的一户多宅。

4.其他违法建设。

对于咱们来说，比较常见的就是第一个和第二个，如果你不符合分户政策，还有两处宅基地并分开居住的话，那么就要注意了。这种情况下可能会有一块宅基地被无偿收回。还有如果家里在新的宅基地上建了新房子，老房子却没有拆除，宅基地也还属于自己名下，那么这种也会被回收。

什么情况符合分户政策？

1、夫妻离婚三年以上，且未共同生活或离婚后另一方又结婚的，可以进行分户。

2、农户有两个以上儿子，其中一人成年可单独申请分户，其中父母应随一方子女，不得单独分户。

3、一户村民有两块或两块以上宅基地，但面积总和未超过宅基地标准的，可以认定为一宅。

4、四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代为儿子)符合结婚条件的，同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的，可以申请第二宅。

5、干部、职工的配偶为农民的，需要在配偶的户籍所在地建房，且没有享受公房、集资房、货币分房政策的。

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