2017年农村宅基地确权后，这三类人的申请将不予批准！

来源：互联网2017-02-04 15:22:43

宅基地对于农民来说很重要，在宅基地还没有确权之前，想要拥有宅基地很简单，只要是自家的承包地都能成为宅基地，不像现在还要经过申请才能拿到宅基地。但是正因为之前宅基地没有确权，加上监管不力，导致农村宅基地存在许多历史遗留问题。

即使这些历史遗留问题在土地确权的时候就有了妥善的解决办法，但是这些问题依旧会对农民以后申请宅基地造成一定的影响，比如对于之前属于村集体成员，但是却丧失取得宅基地资格的农民来说，主要有以下三类人今后申请宅基地不会被批准：

一、一户多宅的农民不予批准

农村宅基地新政策的基本原则就是“一户一宅”，但是因为以前多方面的原因，导致农村很多地区都有一户多宅的现象。而这些拥有多处宅基地的农民也不能够再申请新的宅基地，除非就算你一户已经有了一宅，但如果这户人家符合分户条件的，申请宅基地是可以被批准的。

二、农转非的农民不予批准

对于全家已经把户口转为非农业户口，而且都搬进城里的，申请宅基地不能被批准，因为农村宅基地的申请对象就是实打实的农民，户口如果是变成城市户口就代表你不再是农村户口。

三、将原有住房出卖、出租或赠与他人，申请不予批准

农民将原本所拥有的住房出卖、出租或者送给别人，申请宅基地不予批准。这是因为农村宅基地要遵循“一户一宅”的原则，如果因为自身原因，丧失宅基地的，再申请自然不予批准。