安徽岳西如何破解农村宅基地制度改革难题？

来源：互联网2016-11-08 18:15:04

日前，岳西县在全省率先出台《农村宅基地退出还耕实施意见》，探索推动农村宅基地制度改革，努力实现宅基地制度改革与异地搬迁扶贫、山洪地灾防治、人居环境改善、新增耕地等多赢局面。

一是补助政策破解多宅部分退出难问题。对“一户多宅”的多宅部分，实行无偿退出但给予补助政策，即于2017年底和2018年底前交出宅基地的，分别给予60元、40元/㎡的房屋拆除补助。

二是补偿政策破解自愿退出不顺畅问题。对自愿退出合法拥有的宅基地，建立房屋拆除和宅基地退出同步补偿制度，即按框架、砖混、砖木、土木结构分别给予600元、430元、350元、250元/㎡房屋拆除补偿;按土地征收标准给予宅基地退出补偿，超出法定宅基地面积的减半补偿。

三是激励政策破解宅基地红利难释放问题。对自愿退出合法拥有的宅基地或符合宅基地申请条件自愿放弃申请，到城镇规划区购买普通商品住房给予政策激励，即到县城或集镇购买商品住房的，除了享受符合政策规定的普惠性政策之外，还分别享受500元/㎡、300元/㎡“房票”政策奖励。

四是权益政策破解宅基地取得难问题。对经依法批准在乡镇集镇按统一规划统建、联建住房或在规划布点的村庄内新建住房的，优先分配宅基地，享受符合政策规定的异地扶贫搬迁、地灾避让搬迁等资金补助。