广西北海市农村土地流转正向规模发展

来源：互联网2013-10-11 09:46:25

来源：北海市农业局

近年来，北海市委、市政府十分重视农村土地流转工作，把农村土地流转作为发展现代特色农业的一项基础性工作来抓，取得了明显成效。

　（一）流转面积大，合理流转高。目前，全市农户承包耕地流转面积12.83万亩（不含林地流转面积），占农户承包地总面积的11.1%，涉及农户2.41万户，占农户总数的9.2%，而且都是以荒山、荒地、荒水、荒滩为主，这部分土地占流转总面积的72%，在确保基本农田不受破坏的前提下，四荒地得到合理流转开发利用。

　（二）流转形式多样，土地入股开始出现。目前全市农村土地承包经营权流转，有租赁、转包、转让、互换、入股等形式，出租和转包的耕地面积占了57.5%和25%，占流转耕地总面积的85.8%，这两种形式比较普遍，而且出现了以土地入股流转开发的热浪。绿鑫果蔬合作社也通过会员之间的土地流转，发展高效设施蔬菜大栅100多亩，带动周边150农户发展设施蔬菜种植2000多亩。

　（三）受让主体多元化，集中在企业和能人手中。近年来，越来越多的农业产业化龙头企业、工商企业、农民专业合作社等投资参与农业规模经营，成为推动农村土地经营权流转的重要力量。全市有40家龙头企业、50家农民专业合作社、60家工商企业都不同程度地参与了农村土地流转，种粮20亩以上的大户2300户，受让面积达8万多亩，占流转总面积的42%。以利添公司通过土地流转，进行 1万亩标准化香蕉种植。

　（四）土地流转效益好，规模化生产已经形成。土地流转后，规模经营的土地普遍呈现土地产出效益提高、农民综合收入提高、农业综合生产能力提高、农业结构优化的良好态势，比分散经营的土地平均增收30%以上；农田水利等基础设施逐步完善，生产条件明显改善，抗灾能力明显增强，极大带动了农民致富。宁海村通过土地流转实施大棚面积3000多亩，成为远近闻名的万元村，带动我市大棚种植面积以每年5000亩的速度增长，达到2.3万亩，年亩产值普遍超过3万元，最高达到6万元以上。

　（五）流转发展规范，有效促进土地有序流转。市委、市政府出台了促进土地流转方面许多政策，实行了许多优惠措施，制订规范化统一的合同示范文本，还规定了土地流转委委托书、变更登记申请表、登记薄等办理手续程序。每年都召开了土地流转现场会，树立了一批规范化典型。同时抓好农村承包合同纠纷仲裁庭工作，每个县区成立了农村承包合同纠纷仲裁庭，完善了土地流转档案，及时调处农村土地承包合同纠纷，有效促进了土地流转工作的健康发展。

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