农民新申请宅基地用地需要什么条件？哪些情况不能申请？

来源：互联网2016-02-19 10:01:34

　　农民新申请宅基地用地需要什么条件？哪些情况不能申请？农村居民宅基地用地，以户为单位，一户一宅，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134㎡，其它范围不超过167㎡。

　　农民新申请宅基地的条件有如下四条：

　　(一) 农村居民户无宅基地的;

　　(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

　　(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

　　(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

　　以下六种情况，不符合农民新申请宅基地的要求：

　　(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

　　(二) 违反计划生育超生的;

　　(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

　　(四) 户口已迁出的;

　　(五) 年龄未满十八岁的;

　　(六)其它按规定不应安排宅基地用地的。