农大教授：申请新宅基地实际成死结！为什么？2023年申请宅基地需要什么条件？

来源：土流网2023-03-03 14:11:41

宅基地是指农村居民在农村宅基地区域内建设住房、生产设施、附属设施等活动用地，是农村土地制度的重要组成部分，农户们可申请建房，但在近日，农大教授：申请新宅基地实际成死结！为什么？2023年申请宅基地需要什么条件？

一、农大教授：申请新宅基地实际成死结！为什么？

近日，农大教授朱启臻表示申请新宅基地实际成死结，因为他跟农民在交流时，农民朋友们反映了宅基地申请的一个悖论，目前我国宅基地申请政策规定是一户一宅，而儿子成家了，需要盖新房子，就会申请宅基地。但在申请的时候，村里需要先去办理分户，然后才能办理，若是没有分户就不能申请宅基地。而到了派出所办理分户申请时，派出所要求分户就必须有房，没房得就不能办理分户，这样下来申请新宅基地实际上就成为了死结，理论上是村民结婚应该有宅基地，但实际上是变得的不可能。而针对这种悖论，目前很多乡村四十年来都没有分配过宅基地，若是想盖房，农民通过在本村或外村购买、进城买房等办法解决住房问题。

二、2023年申请宅基地需要什么条件？

1、申请人是本集体经济组织成员。

2、符合土地利用总体规划和村镇建设规划。

3、涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续。

4、符合申请宅基地法定条件的情况。