宅基地自由交易催生农村土地中介

来源：互联网2013-08-21 09:03:06

今年年初广东省推出《广东省城镇化发展“十二五”规划》，规划中提出，“允许转户农民在自愿基础上通过市场流转方式出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产收益。”

近日广东省又正式推出《广东省农村宅基地管理办法》尝试在一定范围与条件内全面开放农村土地宅基地的自由交易与转让，引起广大农民与专家的关注。宅基地自由交易，可以说是颠覆性的改革，可见在农村土地制度改革的道路上，不少省份已经开始探索创新。

其实在这之前早有专家指出，国家筹划农村土地改革，土地的市场化运作，致使农村土地宅基地的可转让性成为一个必然趋势。不少农民与土地专家已经意识到了这个现象，开始关注农村土地的流转，很多地区相继成立了专门的农村土地中介。

据土流网透露，光是土流网土地中介地区流转中心就已经突破了30家，并且加盟数量还在不断上升。“这是一个巨大的商机，全国农村土地广阔，三农问题一直是国家的重点关注问题，宅基地和农用地的自由流转，国家已经有这方面的政策，相信只要把市场盘活，一定很有作为。”某土流网地区加盟商阐述了自己的看法。

宅基地自由买卖似乎已经成为将来农村土地流转的定势，土地中介机构也如雨后春笋一般不断涌现，究竟这些农村土地中介机构将来如何发展，在这当中将会扮演什么角色，也许只能交给时间来验证。