一户一宅的法律依据：如何认定“一户一宅”中“一户”？

来源：土流网2024-05-17 09:16:46

根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房，即一户一宅。下面带来一户一宅的法律依据，如何认定“一户一宅”中“一户”？

一、一户一宅的法律依据

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。但随着农村各方面的迅速发展，“一户多宅”、超标准占用宅基地现象逐渐增多，由此也引发了各界对“一户一宅”制度的广泛讨论。

二、如何认定“一户一宅”中“一户”？

宅基地使用权应按照“一户一宅”要求确权登记到户。其中，每名年满 18 周岁的成年子女可单独视为宅基地确权登记条件中的一“户”。

在各地的实际操作过程中，“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件：一是户口要在本村，二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一不可。

到底多少人为一户，基本上是以公安机关印发的户口簿为准。单身汉一个人也是一户，上有父母，下有子女的六口之家也是一户，上不封顶。

这里值得大家注意的是，在宅基地申请的时候，户是分大小的。人多的为大户，人少的为小户，相应的大户宅基地应该多分，小户宅基地应该少分。具体是怎么个标准呢？一般来说：1-3人为小户；4-5人为中户，6人以上（含6人）为大户。

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