2024年四川雅安市石棉县农村土坯房改造政策：农村土坯房改造补偿标准是多少？

来源：土流网2024-04-24 11:30:09

近日，石棉县人民政府发布石棉县农村土坯房安全整治试点工作方案（征求意见稿），表示2024年将全面改造土坯房，那2024年四川雅安市石棉县农村土坯房改造政策是怎样的？农村土坯房改造补偿标准是多少？

一、2024年四川雅安市石棉县农村土坯房改造政策是怎样的？

1、改造目标

2024年全面完成美罗镇辖区符合农村宅基地“一户一宅”规定，房屋主体为土坯结构、农户在农村的唯一合法住房。

2、改造方式

（1）新建一批。有拆除新建意愿的农户，在拆除现有房屋（含主体住房、偏房、附房、生产用房等）后，按照四川省农村建房相关要求进行新建。

（2）搬迁一批。支持农户拆除现有房屋（含主体住房、偏房、附房、生产用房等），购买石棉县城区国有土地上合法住宅、乡镇集镇范围安全合法住房，或投亲靠友搬迁。鼓励搬迁农户放弃原宅基地权利并将宅基地复垦后退还集体经济组织。

（3）安全屋覆盖一批。对确无新建、搬迁意愿和能力的农户，通过搭建安全屋的方式进行整治。

（4）拆除整治一批。严格执行农村宅基地“一户一宅”规定，对存在一户多宅、应拆未拆的，美罗镇和相关执法部门坚决依法拆除违法住宅。严格落实“危房不住人”要求，对存在安全隐患的房屋，属地政府及时采取应急管控措施。

二、2024年四川雅安市石棉县农村土坯房改造补偿标准是多少？

1、新建补助。新建房屋补助标准：3人户（以不动产证书上登记人数为准，下同）及以下30000元，4人户35000元，5人户及以上40000元。根据建房户申请，乡镇审核后按程序拨付资金。房屋基础开挖完成验槽后兑付补助资金的40%；通过验收后，兑付剩余补助资金。

2、搬迁补助。购买石棉县县城国有土地上合法住宅，按照300元/平方米的标准给予购房补助，单户补助上限面积140平方米；购买其他合法安全的住房，补助金额参照新建补助标准；符合石棉县其他购房补贴政策的可叠加享受。对于拆除旧房投亲靠友的，按照每户30000元进行补助。

3、安全屋建设补助。安全屋建设按照每户10000元进行补助，安全屋搭建面积一般不低于8㎡。

4、宅基地退还补偿。自愿退出宅基地，宅基地按照《石棉县地质灾害等公共利益项目征用土地、附着物补偿方案》中的征地标准进行补偿，每户补偿面积最高不超过150平方米。

5、税费补助。在石棉县县城内新购买商品房的按所交契税50%给予补助。

以上就是2024年四川雅安市石棉县农村土坯房改造政策及农村土坯房改造补偿标准的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。