2024年陕西西安农村宅基地面积标准是多少？院子面积算不算宅基地？

来源：土流网2024-01-03 13:35:11

现在是2024年了，预计在年后很多人开始筹备建房了，但由于各地政策不同，面积要求及申请条件不一，那2024年陕西西安农村宅基地面积标准是多少？院子面积算不算宅基地？

一、2024年陕西西安农村宅基地面积标准是多少？

根据《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定，各种农村宅基地面积标准如下：

1、城市郊区、平原地区面积标准

城市郊区和平原地区的宅基地每户不超过一百三十三平方米（二分）。

2、川地、塬地面积标准

川地、塬地的宅基地面积标准每户不超过二百平方米（三分）。

3、山地、丘陵地面积标准

山地、丘陵地的宅基地面积每户不超过二百六十七平方米（四分）。

二、院子面积算不算宅基地？

算，因为根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，表示各地的“宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，而这个规定的标准面积指的是整个宅基地的面积，具体包括房屋建筑面积和院子的所有面积，而院子的面积由居民根据自家实际情况定夺，总之就是所有面积不要超过省、自治区、直辖市规定的标准即可。比如山西省的农村宅基地面积就规定，在平原地区，人均耕地在1亩以下的农村，其宅基地面积不得超过133平方米，而人均耕地在1亩以上的农村，若是在平地建房的，其宅基地面积最多200平方米，若是在山坡薄地上建房的，宅基地面积最多266平方米，因此一般山地上建造的宅基地，其面积范围就大些。

总结：2024年陕西西安农村宅基地面积标准是城市郊区和平原地区的宅基地每户不超过一百三十三平方米（二分），川地、塬地的宅基地面积标准每户不超过二百平方米（三分），其中院子面积算宅基地，且总面积不得超过当地规定。

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