摸清不动产家底对普通人意味着什么？拿到不动产权证就是自己的了吗？

来源：土流网2023-04-26 09:13:06

据新华社消息，我国全面实现不动产统一登记。随着摸清不动产家底，对普通人意味着什么？拿到不动产权证就是自己的了吗？

一、摸清不动产家底对普通人意味着什么？

我国全面实现不动产统一登记这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

全面实现不动产统一登记从逻辑上联系到以后推进房地产税改革，作为基础信息的支撑这是毫无疑问的，但当前公布全面实现不动产统一登记是不是马上就会有房地产税改革的动作，只能等官方具体的落实方案。

二、除了房地产税，不动产登记和百姓还有哪些关系？

据中国经济网梳理，不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。不动产统一登记是一系列重大改革的基础，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。

此外，很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。上述中国经济网的报道援引专家说法表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。

三、拿到不动产权证就是自己的了吗？

有了不动产权证就代表房子是自己的。产权权属证明和不动产权证是可以证明房子所有权归自己的，只要获得不动产权证就可以对房子进行处置，占有、收益或者是使用；房子的所有权证都是会由当地的房管部门来进行颁发。

总得来说，摸清不动产家底对普通人意味着赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权。