2020农村不动产权证统一办理需要费用吗？具体有什么用处？

来源：土流网2020-07-10 10:41:13

随着土地改革不断深化，继土地确权后，国家又将对农村房屋和宅基地进行不动产登记。目前很多地方已经开展和进行了，那2020农村不动产权证统一办理需要费用吗？具体有什么用处呢？

一、农村不动产权证是什么意思？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，指经权利人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。

二、2020农村不动产权证统一办理需要费用吗？

是否需要收取相关费用，可以去咨询当地政府人员，一般需要收一个工本费，大概在几块钱左右。农村不动产权证办理流程如下：

1.申请

由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；

2.受理

对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受；

3.审核

对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；

4.记载于登记簿

经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿；

最后就说领取《不动产权证书》。

三、农村不动产权证有什么用处？这三大用处千万别大意！

1.避免纠纷

不动产权证是宅基地与房屋一体化的登记，证件内容包含了房屋占地面积、建筑面积、权属边界，产权更加完善齐全，可有效保障农户合法权益。

2.为宅基地“三权分置”作铺垫

农村宅基地“三权分置”指的是宅基地所有权、使用权、资格权的分立，其目的是盘活农村闲置宅基地，让农民增收。

3.便于流转、抵押

有了农村不动产权证，可以用不动产证到银行申请抵押贷款，不需要再找担保人。

其实农村不动产权证还是有很多用处的，办理之后对大家还是有很多保障的。