河北颁发土地承包经营权不动产权证书！土地承包经营权属于不动产吗？

来源：土流网2023-04-14 13:53:53

4月13日，河北省首批土地承包经营权不动产权证书在涿州市颁发，标志着全省土地承包经营权由分散登记进入统一登记。那土地承包经营权属于不动产吗？

一、河北颁发土地承包经营权不动产权证书

据了解，在以往分散登记时期，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记。由于不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时，容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题，既不方便群众办理业务，又不利于维护百姓合法权益。

2022年9月，自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作。省自然资源厅与省农业农村厅加强协调配合，不断做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。两个部门还加强业务指导，在全省选取重点地区积极探索登记路径，通过试点先行，及时协调解决工作中遇到问题，助力涿州市发出全省首批证书。

二、土地承包经营权属于不动产吗？

依据我国物权法的规定，农村土地承包经营权并不属于产动产，而是属于用益物权，承包人享有对土地依法经营的权利。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。(动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。

以上就是土地承包经营权属于不动产证的相关内内容介绍。

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