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河北颁发土地承包经营权不动产权证书!土地承包经营权属于不动产吗?

来源:土流网2023-04-14 13:53:53

4月13日,河北省首批土地承包经营权不动产权证书在涿州市颁发,标志着全省土地承包经营权由分散登记进入统一登记。那土地承包经营权属于不动产吗

一、河北颁发土地承包经营权不动产权证

据了解,在以往分散登记时期,土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记。由于不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时,容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题,既不方便群众办理业务,又不利于维护百姓合法权益。

2022年9月,自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作。省自然资源厅与省农业农村厅加强协调配合,不断做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。两个部门还加强业务指导,在全省选取重点地区积极探索登记路径,通过试点先行,及时协调解决工作中遇到问题,助力涿州市发出全省首批证书。

二、土地承包经营权属于不动产吗?

依据我国物权法的规定,农村土地承包经营权并不属于产动产,而是属于用益物权,承包人享有对土地依法经营的权利。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产。(动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。

以上就是土地承包经营权属于不动产证的相关内内容介绍。

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