我国全面实现不动产统一登记意味着什么？不动产统一登记后房子会不会便宜？

来源：土流网2023-04-25 17:28:10

2023年4月25日星期二，全国自然资源和不动产确权登记召开工作会议，会上自然资源部部长王广华表示我国全面实现不动产统一登记，那我国全面实现不动产统一登记意味着什么？不动产统一登记后房子会不会便宜？

一、我国全面实现不动产统一登记意味着什么？

我国全面实现不动产统一登记意味着我国经过十年的努力，我国不动产登记制度已经从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖了所有国土空间，涵盖了所有不动产物权。

1、全面实现不动产统一登记意味着我国不动产登记制度实现了全面升级

在过去，我国的不动产登记制度比较落后，不动产登记信息无法实现跨部门、跨地区的互通共享，不动产权利关系无法准确确定。而全面实现不动产统一登记后，不仅能够实现全国范围内不动产登记信息的互联互通，还能够实现跨部门、跨地区、跨行业的共享。这将有助于保护不动产所有权人的权益，维护社会公平正义。

2、全面实现不动产统一登记意味着我国不动产市场进入了规范化、规范化的新时代

在过去，我国不动产市场存在很多问题，如信息不对称、权利不清晰等，这些问题严重制约了不动产市场的健康发展。全面实现不动产统一登记后，所有不动产权利关系都将被清晰确定，不动产交易将变得更加规范、公平。这将促进我国不动产市场的健康发展，提高市场透明度和公信力，为市场主体提供更加稳定、可靠的交易环境。

3、全面实现不动产统一登记意味着我国不动产资源得到了更好的保护

在过去，我国的不动产登记制度存在很多漏洞，很多不动产资源都难以得到有效保护。全面实现不动产统一登记后，不仅能够确保不动产资源得到有效保护，还能够加强对不动产资源的监管和管理。这将有助于保障国家资源的合理利用，推动资源的可持续发展。

4、全面实现不动产统一登记意味着我国将进一步推进数字化建设

在全面实现不动产统一登记后，不动产登记信息将全面数字化，这将有助于提高信息处理效率和准确性。同时，不动产统一登记还可以与其他数字化建设相互衔接，如土地管理、城市规划等，实现资源共享，推动数字化建设的全面发展。

二、不动产统一登记后房子会不会便宜？

不动产登记制度的实施并不会直接影响房价。因为不动产登记的目的是为了保护不动产权益的真实性和合法性，让买卖双方能够获得更大的保障。这项制度的推行本身并不会对市场供求关系产生直接影响，所以不会导致房价的直接变化。

其次，不动产登记制度的实施会为房产税、遗产税等税收的征收提供更加精准的依据。这些税收的征收是对于房地产市场进行调节的一种手段，能够有效地防止房地产市场的过热和泡沫。因此，不动产登记制度能够为这些税收的征收提供更加科学、精准的依据，使这些税收的征收更加公平、合理。

总结：我国全面实现不动产统一登记意味着我国不动产登记制度已经从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖了所有国土空间，涵盖了所有不动产物权。而不动产登记制度的实施并不会直接影响房价。因为不动产登记的目的是为了保护不动产权益的真实性和合法性，让买卖双方能够获得更大的保障。