农村承包土地能抵押贷款吗？2020年最新政策是怎样？

来源：土流网2020-06-02 17:56:12

农村承包土地是农村村集体内家庭承包的土地，所有权性质是不变的。那农村承包土地能抵押贷款吗？2020年最新政策是怎样？

一、农村承包土地！

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。2017年10月17日，党的十九大提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

二、农村承包土地能抵押贷款吗？

农村承包土地能抵押贷款。在抵押登记时按照如下流程进行办理：

1.材料

农村土地经营权抵押登记申请书、抵押权人和抵押人基本资料、借款合同和抵押合同、《农村土地承包经营权证》、县农经局确认的农村土地经营权流转合同、土地流转租金缴纳证明、抵押物所在发包方同意抵押的证明材料、抵押人对地上定着物一并抵押及同意处理抵押物的承诺、抵押物共有权人同意抵押的书面资料、从事水面养殖经营的须取得合法有效的行政批准文件或证书、登记机关要求的其他资料。