承包法最新修订：农村承包地可以抵押贷款了!

来源：土流网2017-11-02 09:17:28

由于国家现在支持农村创业，现在每年都有很多新投入运营的家庭农场、合作社，或者是养殖大户。这些新型经营主体一般通过土地流转扩大经营规模，但在后续运营过程中往往面临资金短缺的难题，承包地到底能不能抵押贷款，也就成了农村创业者非常关心的话题。

承包经营权抵押贷款即将写进法律

其实我国部分地区早就开始农村土地承包经营权抵押贷款了，只不过国家只针对部分条件成熟的地区进行试点，并没有通行全国。

日前，国家即将对《农村土地承包法》进行修订，目前提交的草案当中，就对承包经营权抵押贷款进行了明确规定：“承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权，经承包方或其委托代理人书面同意，可以向金融机构融资担保。”

通俗来讲就是：

①农村土地承包方以后可以用承包经营权作为抵押物贷款;

②土地经营权如果流转出去，第三方只要有土地经营权，并且获得承包法书面同意，也可以用来抵押贷款!

这就给很多通过土地流转扩大经营的创业者解了燃眉之急!

什么是承包经营权?

还有部分朋友可能对国家“三权分置”的政策还不是很了解，这里再来科普一下。

简单来说，就是现在国家把农村土地的权益分成了三部分：所有权、承包权、经营权，所有权归村集体，承包权和经营权是归承包户的，而经营权又可以单独拿出来，流转给想要经营土地的第三方，流转出去的土地，承包权依然归承包户。

这也就为土地流转提供了坚实的理论基础，也保护了农户的利益。国家现在正在全面进行的土地确权，也就是尽快把承包经营权证颁发给承包户，这样以后即便土地流转了，农户手上有证，就可以证明自己拥有土地的承包权。

当然，目前新的承包法草案还需要通过审议之后再正式发布。不过，这样的修改确实是符合这些年国家一贯的政策方向，也是符合历史发展规律的，所以基本上通过的悬念是不大的，大家就坐等好消息吧!