农民满足这五个条件就可以申请宅基地！建房有望了

来源：土流网2020-02-27 13:52:20

现在又很多人都会选择在农村老家盖房子，但是现在国家开始重视农村的土地资源，对承包地和宅基地都进行了确权处理，也就是说现在农村想要自建房越来越难了。但是农民满足这五个条件就可以申请宅基地。

也就是随着农村人口增多，农村的宅基地要按照一户一宅的原则处理宅基地，因人按需、有偿退出，让农村土地得到合理的利用，盘活农村的土地，虽然说农村宅基地申请比较严格了，但是现在农民建房有望了，只要满足这5个条件就可以申请宅基地了，但是一个都不能少。

第一个条件就是村里的有空闲宅基地，随着农村建房需求的增加，很多的农村地区都没有多余的宅基地了，很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来，而且在宅基地没有空缺的时候，是不允许更改耕地用途建房的，所以大家申请之前一定要了解清楚情况。

第二个条件就是申请宅基地的人一定是村集体成员，毕竟农村的土地是村集体资源，只允许在村集体流转，也就是农村户口，同时也会在农村长期生活，不然宅基地的申请会很困难，当然，在农村有宅基地，在城里也买房的人，只要是该村集体的成员就不用退出。

第三个条件就是申请人必须是集体成员满足“一户一宅”要求，而且宅基地面积不得超过当地规定标准。如果家里已经有宅基地了，再申请宅基地肯定是不会被批准的，而且可以在原来的宅基地上进行建房，前提是要先拆除原有的房子。

第四个条件就是申请人与四邻没有矛盾纠纷，在宅基地审批之前，还是要遵循周边邻里的意见，要没有争议和纠纷，不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决，严重影响到此前村集体成员的利益。

第五个条件就是必须符合村庄的规划，以前盖房子就是有钱就可以了，但是现在不一样了，现在农村一改“脏乱差”的形象，成为了美丽新农村，国家也加大了对农村房屋的审批规划，，宅基地的申请一定要在全村公示，并且要进行实地核查，不符合条件的是不能够审批的。