农村的三块地改革指的是哪三块地？对农民有什么好处？

来源：土流网2019-08-30 17:57:07

在农村，土地可是十分重要的，不管是种植、养殖还是建房都是需要土地的。而国家实行的三块地改革指的是哪三块地？对农民有什么好处？

农村的三块地改革指的是哪三块地？

农村三块地指农村土地、集体经营性建设用地、宅基地。而且在近日的土地管理法修改上，对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等农村“三块地”作出了最新规定，在保障农民土地权益的同时，实现了农村土地管理的重大制度创新。

农村的三块地改革对农民有什么好处？

1.农村土地征收，给被征地农民更多保障

保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。“规定改变了过去以土地征收的原用途来确定土地补偿，以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费，以区片综合地价取代原来的土地年产值倍数法。在原来的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费，这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。

2.集体经营性建设用地入市，为城乡一体化发展铺路

破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度障碍。这也赋予集体建设用地与国有建设用地同等权能，将集体经营性建设用地纳入国有建设用地市场公开交易，充分发挥了市场在土地资源配置中的决定性作用，实现了城乡土地平等入市、公平竞争。

3.宅基地制度改革，允许村民自愿有偿退出

宅基地制度改革通过解决历史遗留问题，保障了农民土地权益，有效满足了农民的多元化居住需求。农房抵押、有偿退出、流转等制度设计，增加了农民的财产性收入。保障实现农村居民的居住权。此外，还下放了宅基地审批权，明确要求通过规划合理安排农村宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

另外，全国人大常委会第七次会议决定，农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点继续延期至2019年年底。而此次试点期限延长，有利于解放思想、大胆探索，加强统筹协调，形成了可复制、可推广、有利于法律修改的制度创新成果。

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