未来三年内，农村“三块地”改革，将会给农村带来怎样的变化？

来源：互联网2017-05-09 11:04:45

为了提高土地利用效率，大幅增加农民财产性收入，国家推行农村“三块地”改革。相信大家对这“三块地”改革也并不陌生，这“三块地”分别指的是：土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。

专家预测：改革的试点任务预计到2017年完成，并且有望在2018年全面推开。

“三块地”改革的意义重大，因此为了尽早实现改革目标，国家针对农村、农业发布了一连串的政策和文件，预计未来三年内，农业农村将会在这些政策的影响下，发生以下十大变化：

1、征地标准，任性“无上限”

2017年农村土地新政对土地征收提出新标准：在试点区域进行土地征收的补偿款将会和实际用处相关联。换句话说，今年在试点区域的农村土地征收补偿款将会大幅提升！如今试点区域已经覆盖全国33个县市区，相信在2020年之前肯定会在全国推行这个新的政策。

2、农民住房财产权可抵押、担保、转让

“ 逐步将农村宅基地、农房等的转让、出租、入股、抵押等纳入交易市场。”这是日前广东省惠州市在相关文件中的原话，这就意味着：农民住房财产权或将可以公开交易啦！目前国家已经在全国33个县市区探索试点，试点区域的农村房屋经过金融机构估值后，可向银行抵押贷款。贷款额度一般在几万元到几十万元不等，预计在2020年之前会在全国推行。

3、政府奖励农村土地复垦

为了充分利用农村土地资源以及扩大我国耕地面积，稳定农作物产量。国家鼓励把农村废弃的厂房用地、宅基地等复垦为耕地，因此在这方面财政支出“土地复垦奖励费”，预计在2020年之前，全国基本都会出台这个政策。

4、农村变公司，村民变股东

国家用的词是“农村集体资产确权到户和股份合作制改革”，说通俗点就是：把农村改成一个公司，全体村民都变成股东，村里的收益按照股权比例进行分红。2017年开始已经加快速度，2020年之前全国要完成。

5、年轻人回归农村创业居多

国家一直鼓励年轻人回乡创业，不仅是政策上还是财政上都给予了很大的支持！目前已经有很多年轻人回到家乡开始农村创业，相信未来会越来越多，并且趋势不会变。

6、农业补贴只增不减

中央预算内投资继续向农业农村倾斜，确保农业农村投入只增不减。这就意味着农民获得的补贴将会越来越高，其中包括农民拿到手里的直接补贴以及享受的医疗、民生待遇方面的补贴！

7、农村也有管道燃气、有线电视和公路用

目前东部和中部地区的很多农村，已经实现了燃气管道、有线电视和公路通农村。到2020年，全国会有更多农村的基础设施更加完善，农村居住环境将更加舒适。

8、进城落户但村里分红不少

国家有明确规定：在农民进城后，村集体不得强制取消进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。

9、村里要空降“第一书记”

国家不会放任有些农村“堕落”下去，要向软弱涣散村党组织和贫困村党组织选派第一书记，上山下乡搞建设。

10、把管理村级财务的选择权交给有能力的人

长期以来，村级财务管理始终是农民群众十分关注的热点。为防止贪污，国家在部分地区实验农村“政经分开”，以后村委会不能管钱了，只管农村治理，村里的钱让更懂经营的人去经营。

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