“三块地”改革是什么？“三块地”改革的原因？

来源：互联网2016-10-28 16:39:31

1.“三块地”改革是什么?

还是先说概念。“三块地”改革是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。根据方案，将探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。

2.为什么要进行“三块地”改革?

一直以来，农村是经济发展的薄弱环节。随着土地资源的放开，大量新型主体进入，这些工商资本虽然从实力上远远比农户要强，但还不足以撬动整个农村的产业经济，还需要国家的金融扶持，才能保障改革顺利进行。因此，例如探索农地抵押担保等就为农业资金开了先河。

3.改革后，对农业经营者有啥好处?

①农业贷款的全面放开：以前农业贷款难，样样都要符合条件，但作为合作社、农企等来说，往往很难符合这些条件。但随着政策改革，农业贷款门槛将大大降低，也就是说，贷款将全面放开，经营者不必再为资金发愁了。

②休闲农业、农业园区成为重点扶持对象：在农业众多项目中，属休闲农业及园区投资较大，且较综合，往往面临资金链问题。但如上所说，未来农业园区将成为国家大力扶持的一个版块，包括在用地政策、资金支持方面都将有更多政策出台。

③养老地产：不少人看中农村土地资源想发展养老地产，养老地产未来会有趋势，但一定是建立在产业基础上。只有产业发展了，人才会有居住的需求，因此，养老地产一定要依托在产业之上，否则就成了空中楼阁。