富顺县宅基地新政策：一户一宅，严禁村民非法出租、转让、倒卖！

来源：土流网2018-01-03 17:11:51

富顺县隶属四川省自贡市，幅员面积1336平方公里；辖22个镇4个乡。那么该县的宅基地新政策有哪些呢？

1、村民每户只能拥有一处宅基地，凡将原有住房出售、出租、改变使用性质或赠与他人的，不得再申请建设自住房屋。

符合新建住房条件的村民，应当在县政府批准的居民点按居民点建设性规划进行建设，并经有关部门批准后，按统一规划、统一设计、统一建设、统一外墙装饰的“四统一”原则，采取统规统建、统规联建、统规自建的方式进行建设。

2、县城规划区范围内，国有土地、集体土地上的村民住宅，原则上不得改建、扩建、拆建；严禁擅自零散新建、改建和扩建自住房屋；严禁村民非法出租、转让、倒卖集体土地使用权或利用集体土地使用权入股建设房屋。

3、在县城规划近期控制区内集体土地上未“农转非”的村民，按现行政策规定申请建房，应当是在县城规划区范围内本镇、村、组村民，且符合下列条件之一的，在就近的居民点选址建房。

（一）因房屋垮塌无居住场所的；

（二）子女已达到法定婚龄，已办理合法婚姻登记手续，原住房不能解决分户要求，确需分户建房的；

（三）现有人均住房面积不足20平方米，且不能满足家庭生产生活需要的。

4、凡在居民点新建住宅或提前实行农房拆迁补偿安置的村民，应与所在乡镇基层国土资源管理所签订复垦协议，并缴纳复垦保证金。村民按规定自行复垦的，由国土资源部门验收合格后退还复垦保证金，如果未按规定复垦的，由乡镇人民政府协助村民复垦。