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江苏省国土资源厅副厅长李如海将走进《政风热线》直播室，现场接听全省听众的投诉与咨询。下面介绍一下国土方面的政策热点：

为省守土，合理利用

江苏省国土厅的具体职能，大家可以通过门户网站做详细了解，如果用简单的一两句话概括的话，主要就是承担保护与合理利用全省土地资源、矿产资源等自然资源以及规范全省国土资源管理秩序、优化配置全省国土资源的责任。切实保护耕地、促进土地节约集约利用是其中的一项重要任务。

村民一户只能有一处宅基地

按照《土地管理法》和《江苏省土地管理条例》的有关规定，我省农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不能超过宅基地面积的70%。农村村民使用宅基地建房时，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划。同时，为了节约利用每一寸土地，我们鼓励农村村民建造公寓式住宅，并且尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

年底前全国将全面颁发统一的不动产权证书

2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行的第一天，姜大明部长在徐州颁发了全国第一本不动产权证书，徐鸣副省长在睢宁颁发了我省第一本宅基地、农房合一的不动产权证书，揭开了我省不动产统一登记工作的序幕，标志着不动产统一登记工作在我省进入全面加快阶段。9月底前，我省在全国省(区)中率先完成省、市、县三级不动产登记职责整合和机构设立。11月底前，各级经办机构也全部设立完成。

省政府在2016年《政府工作报告》中向全省人民承诺：全面实施不动产统一登记。按照国土资源部要求，今年年底前全国将全面颁发统一的不动产权证书，我省将继续加大推进力度，确保提前完成目标任务。

房价上涨太快，国土部门密切跟踪监测房地产市场运行状况

最近一些城市房价上升较快，引起广大群众和媒体的高度关注。对此，在做好对保障性安居工程实行土地应保尽保的基础上，省国土厅将按照国土资源部和省委省政府的要求，密切跟踪监测市场运行状况，在必要的时候指导各地采取有保有压、优化结构、分类调控等政策措施，合理增加这些城市的土地供应面积。

这些措施主要包括：一是充分发挥政府土地收储的作用，及时增加土地供应面积;二是盘活城市中的闲置土地，特别是一些房企长期囤积没有开发的土地;三是加大城市低效利用土地的再开发，支持棚户区和城中村的改造;四是坚持和完善招拍挂制度，防止异常交易推高房价。相信在大家的共同努力下，房地产市场一定能够健康稳定地发展。

购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地的条件

农村村民新建、翻建住宅使用本村村集体的土地，由村民提出用地申请，经村民会议或者村集体全体成员会议同意，由所在的乡(镇)人民政府审核后，报县级人民政府批准。其中，村民建住宅占用农用地的，由县政府按照土地利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。但是，农村村民出租已有住房后，再申请宅基地的，按照一户一宅的原则不予批准。

此外，购买农村村民房屋的农户也应当符合申请建房用地的条件。

办理采矿许可证前，要提供矿山地质环境恢复治理方案等

办理采矿许可证，要分两步走，首先要取得采矿权。按照规定，开山采石需通过招拍挂的方式取得采矿权。取得采矿权后，办理采矿许可证还需要进行环评，编制开发利用方案、矿山地质环境恢复治理方案、土地复垦方案、水土保持方案，并取得安监部门的意见之后，向国土资源主管部门申请登记。符合要求的，我们会在9个工作日内颁发采矿许可证。