南宫市办理不动产分户转移登记程序、途径、资料有哪些？

来源：南宫市政府2017-12-26 09:59:46

为解决房地产项目“办证难”问题，维护广大业主的合法权益，南宫市国土局和住建局将不动产分户转移登记程序、途径、资料都进行了公告，需要办理的朋友可要看仔细了。

南宫市国土资源局

南宫市住房和城乡建设局

关于办理不动产分户转移登记的公告

为解决我市房地产项目“办证难”问题，维护广大业主的合法权益，让群众早日取得已购房产的不动产权证书，现将2015年1月至2017年12月8日内已经办理了首次（初始）登记，具备办理不动产分户转移登记（即“分户房产证”）的房地产项目和楼（栋、幢）号清单进行公告（见附件）。上述房屋业主在备齐相关资料后，可以委托开发建设单位，也可以自行到市不动产登记中心和市房屋交易与产权管理中心申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，依法取得不动产权证书。下一步，我们将根据房地产项目手续办理进展情况，不定期公布具备办理不动产分户转移登记的项目。

一、办证程序和途径

（一）业主委托房地产开发公司办理程序：

业主本人持身份证原件、购房合同原件（或回迁安置协议）及其他相关资料到房地产开发公司签订代办委托书，由开发公司代理办理后续手续（具体办理通知见小区公告），这样可简化程序，大量节约业主时间，推荐选用。

（二）业主自行办理程序：

1、业主本人持身份证原件、购房合同原件（或回迁安置协议）及其他相关资料到房地产开发公司领取委托书、申请书、测绘图(或自行办理)等办证资料。

2、业主本人持身份证原件（同时携带复印件）及相关资料，到市房屋交易与产权管理中心办理《南宫市房屋交易确认单》；

3、业主持《南宫市房屋交易确认单》、购房合同、测绘图等材料到税务窗口缴纳契税；

4、业主持完税证明、购房合同、身份证明等材料到市不动产登记中心窗口申请登记和领取不动产登记证书。

二、办理不动产登记手续所需资料

（一）购房合同原件（或回迁安置协议原件）及复印件；

（二）购房人身份证原件及复印件；

（三）户口证明

1、合同签订夫妻共有的还需提供结婚证原件及复印件；

2、未成年子女户口本原件及复印件；

3、离婚的提供：①离婚证②离婚协议书（加盖民政部门印章）的原件及复印件或者法院判决（裁定、调解）书的原件及复印件。继承的：提供继承公证书原件及复印件；

（四）房屋的发票和完税证明；

（五）开发企业协助提供的资料

1、房屋分户平面图、宗地图及复印件；

2、授权委托书；

3、申请表、询问记录（原件，制式表格）；

（六）《南宫市房屋交易确认单》；

（七）税务机关要求提供的其他资料；

三、办理地址

南宫市东进街2号（政务服务中心一楼大厅）。

住建局窗口（房屋交易与产权管理中心），咨询电话：5050030

国土局窗口（不动产登记中心），咨询电话：5050013

税务局窗口（综合治税服务中心），咨询电话：5050008

附件：不动产登记中心确认可办理分户转移登记项目明细表

2017年12月15日

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