易门、新平、元江县的朋友要注意了，这几种情况宅基地将被收回！

来源：土流网整理2017-11-23 16:23:04

易门、新平、元江县都是属于云南玉溪的辖区，而根据2017年5月印发的《玉溪市宅基地管理办法（试行）》，如出现以下几种情况，宅基地将被收回！

具有下列情形之一的，应当收回宅基地使用权：

（一）以欺骗手段取得宅基地使用权的；

（二）取得宅基地使用权后，不按规定要求拆除原有住宅、交回原宅基地使用权的；

（三）经批准使用的宅基地，超过二年未开工建设的。

收回宅基地使用权，村（居）民小组应当召开会议，经三分之二以上成员或三分之二以上村（居）民代表讨论通过，逐级经村（居）民委员会、乡镇人民政府（街道办事处）审查，报县区人民政府批准，依法无偿收回宅基地使用权。

那么，哪些情况可以申请宅基地呢？

本村（居）民小组成员具备下列条件之一，可以申请宅基地：

（一）村（居）民户未取得过宅基地建设住宅的；

（二）参加旧村改造，且自愿拆除或者交回现有住宅给本村（居）民小组的；

（三）村（居）民户除身边留一子女外，其他子女达到法定结婚年龄要求分户的；

（四）原有住宅因自然灾害损毁等原因导致原有的宅基地使用权灭失的；

（五）夫妻离婚后一方或者双方又重新组建家庭，且无住宅或者宅基地的；

（六）因国家建设需要拆除现有住宅的；

（七）法律、法规规定的其他情形。

另外，村（居）民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过批准面积多占用的土地，多占的土地以非法占用土地论处。