农转非为城市户口,农村老家征地,还能要回土地吗?

来源：土流网2017-10-27 09:36:15

网友提问：“我是农转非转到城市户口现在老家农村准备征收土地我能要回我的土地吗?”这个问题在如今城镇化中比较普遍，下面我们就此作出分析。

从网友的描述来看，在你把户口才能够村里签到城市之后，村里就已经收回了你的土地，此时即使你满足当地的户口迁入条件，也很难再要回你原来的土地，或者重新分配到土地。

但是这种情况例外，如果你的户口迁入的是没有设区的城市，且没有主动将承包地、宅基地交回给村集体，土地也没有抛荒、弃荒，仍然可以耕种，那么此时即使村集体收回了你的土地，从法律上来讲，这些承包地还是你的，是可以收回来的。具体参考《农村土地承包法》第26条。因此要看你目前户口所在地是否是“设区的市”，这个是关键。

此外，在征地政策中，对于在发布征地公告之后，临时搞的土地、房屋或者在地方种的苗木等等行为是严厉禁止的，不仅不会获得补偿，还有可能因为面积过大，情节严重而被处以惩罚。

虽然在“一口价”的征地补偿政策下，农民们想多拿点补偿为今后没有土地的日子做打算，毕竟没了土地，吃喝就都得拿钱买，而政府的补偿方案是根据当下的土地实际情况“打包”补偿，并没有也不可能为每个被拆迁人后面的日子做那么长远的打算，这样来看，就形成了一种“博弈”，而很明显农民是实力较弱的一方，因为最后总会出现在与政府讨价还价之后变得退无可退。

其实从网友的提问中也可以反馈出这样的一个问题，面对征地拆迁，不少人都是抱着“万一被征地拆迁”的想法做着准备工作，但是政策是这样，在没有新的更合理完善的政策出来之前，大家只能跟着政策走。

因此，对于农民朋友们来说，目前还是不要随便迁出户口，退出土地，毕竟补得少也是钱，总比拿不到的好。

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