土地流转了还能要回来吗？有这4种情形就可以！

来源：土流网2022-04-13 13:37:04

在农村开展土地流转的目的是帮助农民增收，因此有一部分进城打工的农民会把自家土地流转出去。但随着多个城市发布建筑工地满60岁清退令之后，一部分返乡农民也想把自家土地给要回来。在家种几亩地，至少还可以维持粮食能自足自给，不用买米买菜。毕竟自新冠肺炎疫情在我国爆发以来，这几年物价上涨速度肉眼可见，蔬菜价格也是疯涨。但针对土地流转了还能要回来吗？据了解，有这4种情形就可以！

土地流转是有期限限制的，土地流转合同到期，受让方不续签合同，承包方当然可以收回土地。而且，在一些特定情形下，承包方可提前要回自家土地。

一是擅自改变土地的农业用途的。农村承包地只能用于农业用途，如果擅自流转农村土地从事非农业建设，属于"以租代征"，不仅会对农民土地造成很大的破坏，而且是一种严重的违法违规行为，是国家严格禁止和严厉打击的。如果土地流转受让方擅自改变土地用途，在土地上从事任何的非农业建设，农户就可以单方面终止合同，将土地收回。

二是弃耕抛荒连续两年以上的。耕地弃耕抛荒是对耕地资源的一种严重浪费，而土地流转有一个重要的作用就是有效防止土地抛荒，但如果流转农民土地的单位或个人将土地撂荒，农户也可以强行将土地收回。

三是给土地造成严重损害或者严重破坏生态环境的。《土地管理法》等相关法规明确规定，禁止任何单位或个人占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、取土等。如果农民流转出去的土地遭到损害或生态环境受到破坏，是可以要求终止合同将土地收回的。

四是发生其他严重违约行为的。土地流转合同是土地流转的重要约定，如果任何一方发生严重履行合同不到位的情况，比如说承包方长期拖欠流转金、不能按合同约定提供必要的就业保障等，农户都可以提出终止合同并收回土地。

总得来说，土地流转了还能要回来，因为签订土地流转合同都是有时间限制的，并不是永久的。而且农村土地流转并不是买卖，所以对此农户可以放心。

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