户口迁移到城市之后,农村里的田地还能要回来吗?

来源：土地论坛2017-10-12 09:35:44

近日，有网友在平台提问：“我家四人，三人户口迁移到城市，农村里的田地还能要回来吗?”这个问题深受广大户口迁出者的关注，下面我们就此做出解答。

根据该网友的提问，可以知道目前他们家还有一个人的户口是在当地村里的，但是由于他并没有说留在该村的这个人原来本身有没有被分到地，所以这里还是得分情况来看。

1.户口留村里的家人原来有分配承包地

根据我国当前施行的《土地管理法》，他们没有举家全部迁入城市(设有区的市)这种情况下，他们家的承包耕地和草地一般不会被村里收回。地还是他们家的。

但是如果他们家的田地长期处于抛荒、弃耕状态(连续2年以上)，村集体发包方可以终止承包合同，收回他们的承包地。具体参考我国《基本农田保护条例》第3条和第18条即可。此时农田就收不回来了。

在农村，不少人都认为土地是自己承包的，想不想种是自己家的事，村里和国家都管不着，但是我国对于基本农田是有着严格的保护政策的，这并不是想当然的事。

2.户口留村里的家人原来没有分配承包地

如果他们是迁入的不设区的城市还好，只要不抛荒，村集体不会收回他们土地，但如果是设区的城市，这种情况其实也就意味着他们家在村里没有土地了。从他的表述来看也是已经被村里面收回进行了重新调整，此时从法律意义上来讲，地是要不回来的。

当然不少农村地区还是十分讲“人情”，可能会在协商的情况下给他们家地，但是这也是很困难且很有风险的，为什么这样讲?

►首先，要回田地就是要重新发包，就得村里有地给他，一般村里是没有多余的承包地的，而机动地也越来越少。

►其次，即使刚好有多余的承包地可发包，但这并不是村委会说了算的，至少要经过2/3以上村民的同意才行，想想也知道大家和你非亲非故为什么要把自身利益分割出来给你?

►另外，其实他们家目前已经是“非农”了，属于城市人范畴，而村里的土地只给村集体成员，禁止对城市人以家庭承包方式发包、出售买卖的，以后上面查了起来，村里面是要受到处分的。

所以基本上很难要回来。