2018年户口农转非后，农村土地会被收回吗？还能拿到征地补偿吗？

来源：互联网2018-04-10 17:06:47

目前农村里随着考大学，当兵入伍等情况，“农转非”成了普遍的现象，如果2018年农村土地收回，“农转非”后，如果遇到征地拆迁，能拿到补偿款吗?

对于“农转非”承包地方面的问题：

在土地承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，根据《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转，并按照原有农村土地承包关系，进行依法确权颁证;

但如果不在承包期内，已经落户城市，并退出承包地的，或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有了土地承包经营权;

不过，值得一提的是，个别省份在具体政策实施过程中，对于户籍转入地市级以上城市的农民，依旧保留其在农村原有的土地承包经营权，例如河北省，河北省明确政策规定，对于户籍迁入城市的居民，其承包地如何处理需按照个人意愿，不得强制或变相收回。

对于“农转非”宅基地方面的问题：

1、部分成员迁入设区的市或者全家迁入非设区的城镇，除农户自愿放弃宅基地外，不得收回。

2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)，原则上按照农户自愿原则，对宅基地进行确权登记。

3、户口迁出的农户和华侨原本在农村依法获得的宅基地和房屋，经村集体开具证明，也是可以依法办理确权的，只是在土地证上要备注“该权利人为非本农民集体成员”。

在遇到征地拆迁时，“农转非”的这部分人还能拿到征地拆迁补偿款吗?

因考学而转为非农户口的群体。

学生因入学将农业户口转为非农。期间，正好遭遇征地拆迁，那这部分学生是不是不补偿呢?如果征地拆迁补偿从户口的角度出发，那不补偿是合法的。但学生就学阶段户籍因政策性移转变为非农，以学生身份享受的非农生活保障会因学生时代的结束而丧失，且在这期间，学生并没有独立的收入来源，集体组织土地收入仍然是学生无可替代的生活保障。这样来讲，不给予就学的非农户口人员征地拆迁补偿并不合理，有违公平的法理逻辑。

而就实际的拆迁情况来说，对于就学的“农转非”人员到底给不给征地拆迁补偿，要看地方的征地拆迁政策。地方可根据征地补偿方案、补偿的具体时间点等相关情况予以确定。大体情况中，对于入学的“农转非”人员还是有征地拆迁补偿的，但这也得依靠在拆迁过程中的谈判协商能力。

因参军入伍而转为非农户口的群体。

这一类人员因其原有农业户口已注销，所以很难从法理上去争取征地拆迁补偿。但可以根据事实状态来认定是不是可以有征地拆迁补偿。

这里的事实状态就是要看在原有居住地是不是有宅基地或者房屋。如果有的话，还是可以依据宅基地或者房屋争取征地拆迁补偿。当然，这里也有地方征地拆迁政策的限定。也就是根据当地的征地拆迁政策来看，到底是依据户籍补偿，还是依据宅基地或者房屋补偿，这直接关系着参军入伍的“农转非”人员是不是可以拿到合理的拆迁补偿了。

显示全文