农村宅基地上的房子是危房，不让重修怎么办?

来源：土流网2017-10-20 16:56:20

一位老农反映说，农村老家的房子20多年前的老房了，已经是危房了，现在是原来的老房子地方不让重修，让去新农村修问题是又没有地，买地要十来万，买不起，买房又没有钱，怎么办？下面我们来给这位老农出出主意。

一般来讲农村房屋翻修在有宅基地证、不超过原来宅基地面积的情况下可以跟村里申请翻建农房的，至于你所说的应该是本地政府对该块土地有了一定的规划才不能翻修。

但是你所说的“去新农村买地建房”这个情况具体不了解，通常农村集体的地是不能进行随意买卖的。你可以到县级人民政府去做个详细的咨询和了解，看你们当地的这种行为是否合法，你的房子是不是真的不能重修。因为不排除由于其他原因而限制村民重修的可能性。

因此，基于你所给到的有限信息，建议你可以这样试一下：

1.申请危房改造

现在国家是大力支持农村危房改造的，并且给每年都有下发危房改造补助资金，用于各地去农户危房改造项目，不同地区的补贴标准会有差异。

如果你是低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭或者建档立卡贫困户就更容易申请得到了。你去村委会咨询下当地有没有这个项目的，有的话去申请下，总归也是一个机会。

2.贷款建房

现在在农村自建房也是可以贷款的，可以到各乡镇农商银行办理，贷款年限最长可达15年，最高可以贷款50万，利息的话各个地区会有所不同，具体你可以去咨询下。

因为如果是你所说的这种情况，且符合当地乡村建设规划(即村委会行为确属合法)，为了自己以后的生活着想，还是建议先买下地，把房子给剑豪，领导土地证和房屋权属证明，保障自己的利益。

3.申请有偿退出宅基地，然后通过补偿款买地建房

这个方法的前提是你的所在地正在进行宅基地有偿退出的试点，在实在没有钱也贷不到款的情况下，可以试下这种方法。