在农村什么样的房子，可以申请危房改造补贴？

来源：互联网2016-05-30 11:48:45

为规范和加强中央农村危房改造补贴管理，提高农村危房改造补助资金使用效益，根据国家关于农村危房改造的相关政策、财政部专项补助资金管理和国家发展改革委中央预算内投资管理有关规定，制定《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》。该《办法》2011年6月22日由财政部、发展改革委、住房城乡建设部以财社〔2011〕88号印发。那么，在农村，什么样的房子可以申请危房改造补贴呢？

一、房子处在的场地是危险场地：场地有危险，如滑坡、地裂等导致地基不稳容易造成房屋的损害，而且这种造成的损害难以修复。

1、对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段。

2、暗坡边缘，浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地。

3、已经有明显变形下陷趋势的采空区。

二、危险房屋的评定分为A、B、C、D四个等级。

A级无危险点

1地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝；

3梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；

4楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。

B级有危险点

1地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；

3梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；

4楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；

5次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。

C级局部危险

1地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；

2墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

3梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。

4楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

D级整幢危房

1地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；

2墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；

3梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；

4楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

具体还需要相关部门鉴定，针对危房不同等级，政府对其改造的指标经费各有不同。

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