农村宅基地建房补贴新标准：三类人直接领取，五类人不让领！

来源：土流网2018-03-28 14:22:01

今年是农村土地确权的最后一年，确权后，农民申请宅基地建房将变得越来越严格，同时领取补贴也将变得越来越严格，而这三类人可直接领取，五类人不让领！快看看你属于哪类？

哪三类人直接领补贴？

1、将自己原本所有的土地腾出来用于农村建设的村民，国家会发放补贴款，款额一般在一万至三万不等。

2、农村的低保户、五保户和贫困户，一般来说国家会按建新房的面积来补贴，但也有的地方直接补贴2万元。

3、由于国家的危房改造计划，村民家里翻建的房子若是属于危房，将领到补助，其中中央补贴7500元、省级补贴1900元、县级补贴4500元，共计13900元。

哪五类人不能领补贴？

1、建房没有取得相关审批手续的村民；

2、实际建房面积超出规划可使用建房面积的村民；

3、建造的房子不符合当地规定的建房标准(如：楼层过高)的村民；

4、建房地方处于未被规划的区域内(宅基地、耕地以外的地)的村民；

5、不拥有宅基地的村民(从这可以看出宅基地有多重要，还没申请好的人要抓紧了)。

建房补贴申请条件：

一、本身是农村五保户，低保户，以及残疾人家庭。而且还要拥有现在厨房的房屋所有权证，等各种相互证明资料。

二、现在的住房以及被评定为危房，房子不避风挡雨，有裂痕，等。

三、只有这一处住房，没有其他的住宅。要是有一套新房，这老宅子虽然是危房也不能申请补贴。

建房补贴申请流程：

1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件，身份证复印件，危房照片等各种材料证明。

2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。在填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核。若是条件真的贫困，村子人都淳朴，都会通过。

3、等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的，会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。

4、当审核雷伟农村危房改造的农户，还需要和当地政府签订危房改造协议，明确质量要求，补贴的标准，还有新房建成的时限。

5、验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后在由县住建局，监察局，审计局，财政局，发展改革局，质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能