2018年宅基地改革：农村退出宅基地补偿多少合适？20万/亩你会退出吗？

来源：互联网2017-09-05 10:47:24

现如今，农村大量年轻人进入城市打工，使得农村宅基地荒废，基本农田撂耕现象已经成为常态。因此国家为了充分利用农村土地资源，出台了一系列关于农村土地的政策，其中农村宅基地有偿退出就是其中之一。那2018年农村宅基地新改革，若每亩补偿20万，你会退出吗？

我国农村宅基地的现状：

我国农村宅基地规模较大，但是分布分散，关键农村基础设施建设比较落后，随着城镇化建设的推进，大量农民进入城市打工，农村宅基地大量闲置造成资源浪费。

农村退出宅基地的具体原则：

(1)农民自愿退出原则，不可强行退出

(2)宅基地用途要进行统一管制原则，必须防止农村宅基地流转后继续进行宅基地使用或者商品化

(3)宅基地退出实行有偿退出原则

农村退出宅基地补偿多少合适?

对于宅基地退出补偿，根据试点地区退出补偿标准，一般在10～20万元左右，有的地区补偿会更高一些。但是农民付出的是永久放弃农村宅基地，应该说代价是很大的。

货币补偿，这种人们比较喜欢。现在农村很多人都在城里，很少能回村，但是城里面的房价高，压力大，如果退出宅基地能得到一笔资金的话，还是有一部分人愿意的。但是对于补偿金额多少国家没有具体发布政策，根据试点地区的宅基地补偿标准来看，经济条件好的地方补的就多一些，而经济条件差一些的就补得少。

据了解，发达地区退出宅基地的金钱补偿有的可达到一亩上百万元，部分发达地区地区只能达到一亩15万元，偏远地区仅仅3万元/亩，差距达到了几十倍，有的人愿意退出，有的人不愿意，在云南退出宅基地估计价格在5—10万/亩。

就目前而言，退出宅基地的只是少部分，大部分还是不愿意退出宅基地，毕竟在农民的心中地在农村的家在。