2018年农村宅基地有偿退出最高可补15万，是真的吗？

来源：土流网整理2018-05-08 09:38:47

近日有网友提问：“听说2018年有偿退出宅基地最高可以补偿15万元，这是真的吗？是否每个农村地区都有呢？”下面我们就来为大家解答下这一问题。

首先不知道该网友是从哪里得知这个消息的，但是根据重庆地票的经验，确实农民可以获得大致为15万元/亩的指标补偿，其实现在在宅基地有偿退出还在试点，各个试点地区的退出政策都有出入，没有统一规定说“宅基地退出就给多少万”，因此如果这个消息是你们来自你们当地的政策的话，你可以去当地的村委会、或县级人民政府咨询确认下。

2017年是农村宅基地改革非常重要的一年，在农村“三块地”改革的试点地区都进一步加快了农村宅基地改革的进度，像去年的农村宅基地有偿退出中，山西省就展开了农村闲置凋敝宅基地有偿退出的试点，目前还只在右玉县、代县、泽州县、长子县、太原市晋源区这5个地区开展，在补偿上，各个试点地有差异，比如长子县是根据闲置凋敝宅基地的类型来补的：

（1）违建的闲置凋敝宅基地：拆除不补偿；

（2）继承来的一户多宅闲置宅地基：补偿房屋成本价；

（3）一户一宅的符合规划的闲置宅地基：补偿房屋成本价。

当然这是闲置凋敝宅基地的退出，在其他省的试点地区政策又不一样，比如在重庆垫江就是按照12万元/亩补偿，且最终分配份额为“农户：村集体=8:2”。

2017年总的来说开展宅基地退出的地区还是较少的，而2018年将有可能打破这一缓慢局势，因为据最新了解到的消息显示，农村"三块地"（农村集体经营性建设用地入市、宅基地退出、农村土地征收制度）改革试点期限将延长1年，也就是说原本2017年年底就结束的，但要到2018年12月31日才正式结束，那么在今年，是必定会有大动作了，大家之后要密切关注下相关动态。

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