2017年宅基地有偿退出补偿最新标准，快来看看有你所在的地区吗？

来源：互联网整合2017-08-16 17:32:11

随着农民进城务工以及进城落户的大潮，越来越多的农村宅基地空置着。为了充分利用土地、发挥其价值，2017年国家对宅基地政策予以调整。当前，国家的总政策方针是建议农民有偿退出多余宅基地。宅基地退出的补偿标准是农民朋友们衡量是否退出的关键因素。那么各地的宅基地补偿标准是多少呢？究竟值不值得退出呢？

1、安徽金寨县

该地区自愿退出宅基地，补偿分为两方面：

一方面是地上房屋拆除补偿金额，按不同结构每平方米250元～600元计算。

另一方面是宅基地退出补偿金额，已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元，补偿面积不超过160平方米。

此外，若农户在签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准再上浮30%。

2、湖北枝江

自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，土地征收补偿标准应付农民个人部分(一级地类约43元/平;二级地类41.6元/平;三级地类39.2元/平)予以补助。

农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照当地现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的80%予以补助。

使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照当地现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60%予以补助。

补助面积按现场实测面积计算(含附属物、硬化晒场)，200平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿。

3、重庆垫江

以《房地产权证》为依据，实测房屋和院坝占地面积(扣除本人在新村所占建设用地面积)，按180元/平补偿。

宅基地其他附属用地指未发林权证的农村建设用地范围内的院林地，按180元/平，由土地使用权人和集体经济组织按8：2比例分配。

综上述，宅基地的补偿标准有一个普遍的特点，就是低，除了个别地区稍高一点。若是和城市的房价比起来，退出一套宅基地的钱还不够买城市里的一间厕所呢。因此，退出之前的考虑清楚，反正小编老家的地是不会选择有偿退出的。

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