2017年农村宅基地多大面积不用交税？几口人可视为一户分的宅基地呢？

来源：互联网2017-08-14 09:50:08

为了充分利用农村土地，国台出台了相关了宅基地新政，而现在，我国大部分农村的土地已经完成确权。农村土地确权后，农村宅基地严格按照“一户一宅”的使用原则，多出的宅基地进行收回或交税使用。那2017年农村宅基地多大面积不用交税？几口人可视为一户分的宅基地呢？

在农村，有私自占用宅基地或扩大使用面积的情况，多大的面积就不需交税呢？

若某地农村宅基地使用标准规定，五口之家可以拥有130平方米的宅基地(区域不同规定面积不同)，但是现在家里又添了新人，还不符合分户条件。这种情况下可以在130平方米的基础上每增加一人可多加15平方米，最多不超过30平方米，若是超出了规定面积需要交税使用。

看到这有人会想了，既然超出面积要交税，进行分户不就可以分得两块宅基地了吗？但分户也是需要条件的，一般独生子女家庭无法进行分户，多个子女的家庭，当孩子成家后可以进行分户，夫妻两人离婚的情况也可以进行分户。

那么，在农村几口人可视为一户，分得一块宅基地呢？

在农村，要想拥有宅基地需要两个条件：一是户口属于村集体，二是要能够享受集体资产分配的人员或组织，两者缺一不可。具备了以上两个条件，一户可以申请一块宅基地，村民在宅基地上建造房屋，这就是一户一宅。

一户是在一个户口本上的一家人，有的单身汉一个人是一户，有的三口、四口、五口之家也算是一户，一户一宅简单的理解就是，一个户口本只能建造一座房屋。

在农村，一户不管有几口人，都可使用一块宅基地，但在面积上是有差别的。一到三口人可以拥有80平方米的宅基地，三到五口人可以拥有130平方米的宅基地，五口人以上的一户可以拥有130~160平方米。面积的多少根据当地实际情况来定，山区面积小一些，平原的面积大一些。