焦作市沁阳市、修武县农村宅基地面积标准是多少？哪些人可以申请？

来源：土流网整理2018-01-23 14:03:18

农村居民建造住宅，以户为单位，按照规定的面积标准建房，那么焦作市沁阳市、修武县农村宅基地面积标准是多少？哪些人可以申请宅基地？

根据《河南省〈土地管理法〉实施办法》规定农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行：

(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；

(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；

(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款(一)、(二)项的规定。

具备下列条件的，可以申请宅基地：

(一)农村村民户无宅基地的；

(二)农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

(三)回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第(二)项的除外)；

(四)原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。

符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。