土地确权快要结束啦！这6个问题你必须弄明白

来源：互联网整合2017-08-02 09:13:42

2013年起，全国各省市的农村开展了轰轰烈烈的土地确权工作，中央一号文件提出五年内将完成土地确权工作，那么也就表明土地确权将在2018年结束，结束后以下问题是你必须要弄明白的。

一、什么是土地确权

1.土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。（以前土地没证，宅基地有县里发的证，这次是中央发证，从法律上确定关系，也就是说以前农村没土地的，以后基本也不太可能有了）

二、土地确权开始和结束时间

2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间是全国5年内农村土地确权完成，也就是到2018年必须完成。不过，现在各地的进展不同，眼看截止时间越来越近，相信各地地方政府也在抓紧时间明确确权事宜了。

三、土地确权资金从哪里来？

全国960万平方公里，基本都要人工扛着测绘仪器走一遍，甚至还需要上房顶，翻墙头，这得多大工作量，得需要老多老多钱。这笔费用由中央和地方共同承担。很多地方资金紧张，也延缓了进度。

四、土地确权对农民收费吗？

很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱啥的，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。土地确权证的费用是有中央财政补助的，不需要农民花钱。

五、是不是每家每户都必须做？

国家统一要求，要求每家每户都要做。在实际工作流程中，又是依照先申请，然后再进行接下来的确权。但在实际工作中，是做不到每家每户都完成的（很多人外出务工，身份证之类都不在老家等等），因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家，数量上就算合格，符合验收要求。需要提出的是，如果农民朋友没有特殊情况，务必一定要抓住这次确权机会，在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了，以后想再补就难了。

六、有了权证能干啥？

这个意义就重大了，很多农民朋友并没有意识到。有了权证，你老了干不动了，就可以把土地租出去，你80岁时还能有租金收入。

你要进城，可以把宅基地房子，抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊，但以前是不受法律保护的，以后法律上就认可你了。不受法律保护是啥意思？就是你如果有纠纷去法院，你占理有可能出现下列情况，一是法院根本不理你，连案子都立不了，因为你的诉求，法律根本不支持。二是你立案了，也赢不了。

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