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农民参与土地确权,这5件事4个问题必须搞清楚!

来源:土流网整理2018-08-21 15:43:32

2018年年底我国这一轮的土地确权将全面结束,但对于对于我们农民人来说,只有拿到了最终的土地确权证书才算结束。因此,农民参与土地确权,这5件事4个问题必须搞清楚!

一、农村参与土地确权必须搞清楚的5件事

1、土地确权是什么?

土地的所有权、使用权和它项权利的确认、确定,简称为确权。其中它项权利是指比如实际经营权类的权利。农民要想拿到土地权,就要经过当地土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记流程,才能得到最后的确定,国家对这次的土地确权是非常重视的,我们这里基本都村干部来落实登记,千万不要弄错了,现在科技发达,测量技术先进,以后卫星上都能看到你家的地里种什么。

2、土地确权要交钱吗?

土地确权不要钱,对农民是免费的,费用由政府买单,不需要农民花一分钱!要是有哪个地方发一个确权证书还要收钱,那都是不合法的,大家以后碰到这种情况不要给还可以上报上级政府部门查处。

3、是不是每家每户都必须做?

按照一号文件中指示每家每户都必须完成土地确权,如果实际情况确实存在一些困难,比如有些家庭全家都外出打工了,身份证户口本之类的证件也不在老家,难以完成,那有稍微有一些偏差也是问题不是特别大的,但现在微信电话都方便,拍个照片打个电话还是挺方便,不要因为现在怕一点点麻烦,后面就会更麻烦,不仅仅是麻烦,到时可能损失也不小。所以大家一定要做好!

4、确权证有啥用?

土地确权证书用处可大了,就跟你的身份证一样,能证明你是你,你不是别人,不然现在你车坐不了,门都没法出,土地确权证也是这样,证明你有这块地使用权,当然所有权是国家的,你可以根据证件租地领收入,并且受到国家法律的保护,另外,土地的是有价值,比如以后农村宅基地的房子的话有用的话也可以抵押给银行,换些钱急用,他就是中国农民最有价值的资产,跟你的存折或者卡上的存款一样的,使用得当是可以变成钱花的。

5、土地确权的时间

开始时间不用说了,2013年下发的中央一号文件中提出的,农村土地确权登记颁证工作必须在5年内完成,也就是到2018年必须完成农村土地确权工作,在外打工的人要多关心一下家里情况,现在都信息化了,错过了时间就难弄了。

二、必须搞清楚的“土地确权证”的4个问题

1、基本信息

农民朋友一定要核对清楚,上面的信息都不要错了,错了可能成了无效证伯就成国家的了,要想重新办理可就没那么容易了,特别是对于农民兄弟来说政府的程序还是挺恐怖的,跑的你腿断都不一定能弄出来。本次的土地确权增加了承包户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容,而且全部用电脑打印登记,错了就不好改了。

2、土地面积

由于以前的测绘条件比较落后,而且时间又过了那么久,土地面积可能不准确,证书上的土地面积与实际承包的土地面积会有部分差异比较大,如果证书上的土地面积比实际的少,那农民兄弟的利益也会受到损害,但也不要多了,多了也会给自己添麻烦,比如多了就会多领取出了的补贴,这是犯法的,到时给你弄个罚款就得不尚失了,还影响后面的承包等其它工作,到时你还是要自已跑断腿去改正确,所以大家一定要注意。

3、家庭成员

我国农村土地一直是家庭承包责任制,所以每个证书上都会记录着每一个家庭成员的基本信息,如果有出现家庭成员遗漏,记得一定要及时补上,不然随着国家遗产法、税法等法律制度的完善,以后成员的变动可不是那么简单了,也会和你的钱袋子相关了。

4、土地位置

土地确权证书上都会详细地记录着承包地的地块编码和地块视图,农民朋友友也一定要确认一下这个信息。

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