一分钟了解土流网是干什么的?
点击播放

土地流转专业平台

正在收听农村宅基地确权后发什么证?发证程序是怎样的?村民需要提交哪些资料?

农村宅基地确权后发什么证?发证程序是怎样的?村民需要提交哪些资料?

来源:土流网2017-07-20 16:00:30

以往,农村地区土地、宅基地使用较为混乱,管理起来相当困难,导致纠纷不断,而农村土地及宅基地的确权就是要实现“凭证管地用地”,在维护农民合法权益的同时来统筹城乡发展。那么农村宅基地确权后发什么证?发证程序是怎样的?村名需要提交哪些资料?

◆农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋产权证的必要证件,在今后政策的逐渐放宽下,你想用农村宅基地抵押贷款也得有它才行!

◆申请宅基地确权登记需要提交的资料如下:

1.土地登记申请书;

2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

6.其他相关证明材料。

◆宅基地确权登记发证程序:

1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;

2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;

3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;

4.颁发证书。

但是事实上,多年来的用地习惯不是一下就能改的,许多农村地区的农民对确权工作并不上心,这需要确权人员更加耐心的做思想工作,让农民了解清楚确权的必要性,帮助农民如何维护自身权益。

显示全文
点击右上角分享
使用土流网APP,查看更多精彩资讯

优质土地推荐
耕地 林地 园地 商服用地 养殖用地
查看更多土地  >

土流网APP全新升级

政策补贴免费查,掌握农业最新动态!

立即下载
你可能感兴趣
加载中...
前往土流App查看全文,体验更佳
取消确定
返回顶部