泸州市农村宅基地确权需要哪些资料？怎么确权？

来源：互联网2017-02-16 13:57:18

为了让宅基地确权的泸州农民少走弯路，顺利拿到集体土地使用证和不动产证，小编针对宅基地确权流程及需准备的资料做了梳理，希望对泸州市准备确权或正在确权的农民有所帮助。

农村宅基地的确权需要提供以下资料

1、宅基地使用者要填写由国土部门印发的土地登记申请表。

2、提供申请人身份证明材料，包括户口本、户主身份证、户口本中其它家庭成员身份证复印件。

3、宅基地使用权的证明材料，如宅基地批复、审批证件、原土地使用证，对于涉及到转让、继承、户主更名的还应当提供变更证明，对于原土地使用证丢失或未办理的还应提供宅基地权属来源证明。

4、宅基地地籍调查表及界坐标。

5、地上附属房屋的房产证明。

因历史原因、办证滞后没有取得宅基地相关证件的，应由相关部门查明宅基地的使用情况及现状，认定宅基地使用权合法的，经村集体组织成员同意后，张发公告，无争议后报乡(镇)、县(市)人民政府批准。

办理宅基地相关资料齐全后，还要经过以下流程才能拿到集体土地使用证和不动产证。

1、宅基地使用者应填写农村宅基地使用权申报登记表，与宅基地使用权属证明一起上交土地管理部门对权属进行核准。

2、土地管理部门根据宅基地使用者的申请，展开宅基地范围、界线、用途等调查，记录调查结果并经相邻各方认可，无异议后填写宅基地地籍调查表。

3、经土地管理部门审核后，对认为符合宅基地使用要求的给予公告。

4、公告期满后，宅基地使用者及村集体有关人员对登记审核无异议的，在宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。之后报市(县)人民政府签字盖章。

5、根据宅基地的登记审批结果，以宅基地为单位填写宅基地登记证、宅基地归户卡及宅基地使用证书。经登记人员和土地管理部门主管签字盖章后，颁发使用证书。

看似宅基地确权发证流程多、需要准备资料全，但对于咱农民来说只需提供必须的证明和签字就行，其它的都是按流程办事。