当遇到农村宅基地不能确权该怎么办？

来源：互联网2017-05-26 18:04:15

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。那么在农村，存在宅基地不能确权的情况，一起来看看有你吗？

　　一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权

　　解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。

　　二、新审批宅基地不可以确权

　　解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。

　　三、买卖宅基地不能确权

　　解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。

　　四、小产权房不能确权

　　解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。

　　五、基本农田上盖房的不可以确权

　　解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

　　六、宅基地手续不齐全的，不能确权

　　解决办法：补齐相关资料后方可确权。

宅基地确权事关每一个农村人的利益，现在宅基地不允许在市场上进行流转，但是未来不一定，确权工作的完成有利于配合土地管理法的修改，未来的趋势是可以允许宅基地进行部分市场交易，对于部分农民来说，多了融资的渠道，征收补偿时也有市场价值。

显示全文