纳溪区 土地详情
待交易
泸州纳溪区 131.75亩 其它园地 经营权出租
200元/亩/年
次
2026-05-09
ID: T782799
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/泸州/纳溪区
土地类型
园地|其它园地
用途
农用地
土地面积
131.75亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该农场交通区位绝佳，紧邻国道旅游线，距主城区仅10余分钟车程，场地沿天然小溪分布，依山傍水、田园风光秀美。 农场通路、通水、通电、通网，基础设施一应俱全，无大额基建投入，接手即可直接营业。 场内配套成熟：10亩生态活水鱼塘（可垂钓、餐饮）、10亩优质柑橘园、规整共享菜园，另有开阔闲置林地可拓展养殖、露营、研学等业态；柴火灶、烧烤区、休闲区、田间道路全部配齐，农文旅业态现成。 可经营家庭农庄、农家餐饮、垂钓采摘、亲子研学、田园露营、生态种养等多元项目，城区客源充足，运营前景好。 无任何纠纷，可协助办理村流转备案及转让手续，真心创业者优先，欢迎实地考察！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
相关配套
物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
养殖-其他
当地劳动力资源
充足
查看全部
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
86.69 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况良
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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