土地确权不发宅基地使用权证书对农民有什么影响？

来源：互联网2016-11-15 17:14:50

有五种情况是不予发宅基地使用权证书的，如果没有这次确权的宅基地使用权证书，会对将来造成什么影响?

根据预测的将来的农村土地交易框架中，缺少宅基地使用权证书，将会对农户产生以下几个影响?

1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。

2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。

3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。

错过了农村土地确权有没有补救办法?

如果熟悉确权流程，了解确权进展，即使错过了土地确权，还是具有一定的补救途径。根据确权进展不同，补救办法也不尽相同。