宅基地确权漏了怎么办?没有确权对农民有什么影响?

来源：土流网2017-10-27 09:50:33

农村宅基地确权目前已经在我国大部分地区展开，但是由于种种原因，宅基地确权会出现漏了的情况，这时该怎么办?没有确权对农民有什么影响?

宅基地如果不确权，对于今后你自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷你就无处说理。

比如：

1.你的宅基地不能作为抵押物进行贷款

随着农村集体建设土地入市的试点，预计从明年开始，宅基地抵押贷款政策将开始从点到面地铺开来，到时候对于想创业或者因为其他事情缺资金急用的农户来说，宅基地抵押贷款是解决资金困难的一个好办法，但是如果没有确权之后的“不动产权证”(少部分地区还是宅基地证)，是不能办理抵押贷款手续的。

2.你的宅基地无法转让

宅基地确权之后，要想进行宅基地转让必须有确权后颁发的证件在手才能转让，不然就存在着极大的土地纠纷问题，现在有些地方已经开始了“宅基地村外转让试点”，对于已经在城市安家立户并且过得比较富裕的农户来说，宅基地转让交易就受到了限制。

3.你的宅基地不能入市出租交易

在“美丽乡村”、“特色小镇”、“田园综合体”等项目的实行下，部分地区的宅基地已经可以参与到项目中来，用来做民宿出租或者养老服务等，农民从中获得更高的收益，而这个市场的全面普及也只是时间问题，但是你的宅基地没有确权就不能合法进行该交易，无形中损失了一大笔钱。

宅基地确权漏了怎么办?

你要弄清楚你们那里是否还在进行宅基地确权工作。如果还在，再向村委会提出申请即可，如果村委会不受理，到县国土资源局申请，如果确权已经结束，你要问清楚之后什么时候会补确，要怎么办理。