马里土地政策与农业资源概况

来源：互联网2016-04-01 17:44:01

1.土地资源及土地价格

(1)农业资源。马里属热带气候，由北向南分为热带沙漠、热带草原和热带雨林三种气候区域。全年分为热季（3月至5月）、雨季（6月至10月）和凉季（11月至次年2月）。热季酷热干燥，最高气温可达50℃以上，凉季最低温度也不低于14℃。全国年平均降雨量约700毫米左右，其特点是由南至北渐次递减。

马里全国有可耕地1200万公顷，但已开垦面积只有350万公顷，其中粮食作物面积占72.3%，经济作物2%，其他25.7%。主要粮食作物有小米、高梁、稻米、玉米、小麦；经济作物有棉花、花生、甘蔗、烟草及各类热带水果和蔬菜。

马里是世界上森林最少的国家之一，森林面积仅110万公顷，覆盖率不到1%，森林主要集中于南部、西部和尼日尔河上游河谷地区。

畜牧业在马里国民经济中占有重要位置，活畜是主要出口产品之一。全国牧场总面积3000万公顷，畜牧业产值占国内生产总值的8%～10%。畜牧主要品种有牛、羊、驴、马、骆驼、猪以及家禽等。

渔业是马里国民经济的主要部门，河鱼捕捞量在非洲居第三位，渔业产值约占国内生产总值的4.2%，年产量从4.5万至10万吨不等。鲜鱼除供应国内市场外，每年出口l万～2万吨，出口市场是邻国科特迪瓦和布基纳法索。

马里很多地区用水无法保障，抗灾能力相当脆弱，基本靠天吃饭；水利基础设施差，农业机械化程度以及单位产量很低；农牧产品加工能力不足。

(2)土地价格。首都巴马科土地价格因地点不同而异，一般在1.7万～3.5万西非法郎／平方米，基础设施配套比较完善区域的价格要贵很多。

(3)房屋租金及价格。

【房屋租金】巴马科房租根据房屋地点、装修和家具配置的不同而异，4～6个房间的普通别墅租金一般在40～80万西非法郎（约835～1670美元）／月之间。

【房屋售价】普通住房建筑造价在20万西非法郎（约417.5美元）／平方米左右。

2.土地投资政策

外国人在马里可以与马里居民一样自由购买土地。为了促进本国农业的发展以及粮食安全，根据马里土地法令的规定，对于任何有关农业生产以及改良农业生产状况的土地申请项目都会予以批准。