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农业资源

中非自然条件优越，全国可耕地面积1500万公顷，但目前只有60万～70万公顷可耕地得以利用，只占国土面积的1%。中非主要有木薯、玉米、高梁、稻米等粮食作物，以及咖啡和棉花等经济作物。2007年，粮食作物产量达百万吨，比上年增长1.8%。全国畜禽存栏总数达1430万头，增长了4.1%。2010年，棉花产量为4684吨，出口创汇897万美元；咖啡产量3651吨，出口创汇270万美元。

中非国土面积622984平方公里。目前，估计人口440万（按2003年人口普查3895139人及人口增长率2.5%推算），每平方公里才7个人。按总人口的62.1%计算农村人口为273万人，在1500万公顷可耕地中，农民人均拥有5.5公顷。但每年只有66万公顷被开垦种植，人均耕地面积1/4公顷，仅占国土面积的1%左右、占可耕地面积的4.4%。而中国目前农民人均耕地仅1/15公顷，还不到中非农民人均耕地的1/82。因此，中非拥有很强的土地优势。

土地价格

根据中非法律规定，土地属于国家财产，但可以自由交易，城市土地官方价格约每40平方米22.5万中非法郎（约合13.4美元／平方米），郊区土地价格略低。

房屋租金及价格

房屋出租价格根据房屋所处的城市、位置和面积不同而不同。在班吉市，市中心的租赁单价较高，郊区的价格较低。如普通房屋月租价一般在3000～150万中非法郎。

中非共和国目前实行的土地法，是1963年12月19日中非国民议会颁布的第63.441号土地法(LoiN63.441relativeaudomainenational)。该法分为两大部分，第一部分涉及公有土地，共26条，明确说明了公有土地性质、公有土地管理、公有土地临时占有、处罚等有关规定，其中第26条规定，对勒令期限自费拆除违章建筑，归还土地，否则加重处罚。第二部分涉及私有土地，共59条，明确说明私有土地不动产、管理、转让、居住许可、土地税收、土地咨询委员会、诉讼程序等有关规定。

根据中非现行土地法，私有土地可自由进行转让。土地转让一般委托律师或公证行协助办理，须支付的主要税费有：占转让合同总金额7.5%的注册税(Enregistrement)，1%土地公告税(TPF-Taxepourlapublicationfonciere)，0.40%登记归档费(Fraisd'Inscription-Conservateur)，各种印花税约50000多中非法郎(DiversTimbres)，律师或公证行佣金（费率随合同金额而变，从0.75%～4.5%不等，一般是合同金额高，佣金率则低，反之亦然）。

外资企业获得土地的规定：根据土地产权是否发生转移的标准划分，外资企业在中非共和国境内获得土地的方式主要为两种，即占用和拥有。

占用：即只在一定期限内拥有获得政府批准的地块的使用权。外资企业需通过和相关政府部门谈判并签署相关土地使用协议而达成。在这种情况下，使用期限的长短通常受以下因素的影响：①该企业占用地块的经营活动的期限长度；②和政府谈判沟通的能力；③在使用期限截止之前，是否能获得延期。

除去土地使用期限，另外有一点需注意的是，中非法律规定提供给外资企业占用的土地面积不得超过2000平方米。至于是不是能特事特办，不能确定。

拥有：即通过经济手段获得土地的产权以及与此相关的其他一系列法律权利。如果土地交易的对象是政府，则需要与其达成土地买卖相关协议。其中应包括的关键条款如下：①中非政府是否同意就该土地交易给予买房免税的待遇。税金的免除与否不仅直接关系到土地获得成本，还决定着土地交易流程。②目标地块的相关信息，如面积、位置等。

另外，外资企业可无限制地从政府之外的其他拥有中非境内某地块的企业或个人中购买。只要土地交易合同在欲交易且具备交易资质的双方之间能够达成，政府无权干预。

买地成本除地价外，还必须缴纳印花税、归档费、注册费等税费及雇用房产律师的佣金。需说明的是，为避免陷入未来可能会出现的法律纠纷，聘请一名有丰富实践经验的房地产律师（经纪）十分必要。

农业保险和外商农业投资保险政策

中非共和国目前也开始面对低收入人群发展农业保险，但尚无发布这方面的信息。

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